ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.10.2002 N 844-ПП

"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА КУЛЬТУРНО-СОЦИАЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО ТВЕРСКОМУ БУЛЬВ., ВЛ. 17, СТР. 7-8 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2002 г. N 844-ПП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
КУЛЬТУРНО-СОЦИАЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ПО ТВЕРСКОМУ БУЛЬВ., ВЛ. 17, СТР. 7-8


В целях развития материально-технической и постановочной базы государственного учреждения культуры города Москвы "Московский драматический театр имени А.С. Пушкина" и восстановления производственных и репетиционных площадей Театра Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы Правительства Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о реализации до 31.12.2008 за счет средств привлеченного инвестора - ООО "Пушкинский центр и К" инвестиционного проекта по проектированию и строительству на земельном участке площадью 0,107 га, расположенном по адресу: Тверской б-р, вл. 17, стр. 7-8, многофункционального комплекса культурно-социального и жилого назначения, включающего экспериментальную сцену, производственно-художественные мастерские, репетиционные, административные помещения Театра, подземный гараж-стоянку и жилые помещения, ориентировочно общей площадью 4830 кв. м, в том числе:

- жилая площадь - 2700 кв. м;
- помещение театра - 1430 кв. м;
- подземный гараж - 700 кв. м .
2. Участникам инвестиционного проекта осуществить строительство многофункционального комплекса до 31.12.2008 .

3. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Пушкинский центр и К" совместно с Театром разработал концепцию на строительство комплекса , утвержденную протоколом от 01.03.2002 N 7 Регламента рассмотрения проектных решений Главным архитектором г. Москвы.
4. Театру представить необходимые документы для прекращения действия договора на право бессрочного пользования земельным участком от 20.10.2000 N М-01-200139 в установленном порядке.
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.:
5.1. Заключить инвестиционный контракт с инвестором - ООО "Пушкинский центр и К" на строительство многофункционального комплекса культурно-социального и жилищного назначения по Тверскому б-ру, вл. 17, стр. 7-8 с распределением общей площади после окончания строительства в следующем соотношении:
5.1.1. Надземная часть здания:
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с передачей Театру в оперативное управление;
- 60% общей площади - в собственность инвестора - ООО "Пушкинский центр и К", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами.
5.1.2. Подземная часть здания :
- 20% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест, площади общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ООО "Пушкинский центр и К", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами.
5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционного проекта по контракту оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
6. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Пушкинский центр и К":
6.1. Подберет заказчика-застройщика по проектированию и строительству комплекса .
6.2. Обеспечит финансирование по реализации инвестиционной программы проектирования и строительства комплекса .
6.3. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство комплекса в установленные сроки.
6.4. Осуществит снос строений 7 и 8 по Тверскому б-ру, вл. 17, находящихся в собственности города Москвы и используемых на праве хозяйственного ведения Театра .
6.5. В установленные сроки разработает проект и рабочую документацию на строительство комплекса в соответствии с концепцией и исходно-разрешительной документацией , согласует их в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
6.6. Оформит в Москомземе договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства комплекса в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией .
6.7. Представит в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство комплекса в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.8. Обеспечит в рамках инвестиционного контракта финансирование на сумму, эквивалентную 50000 долларов США, для приобретения Театру сценического оборудования на безвозмездной основе.
6.9. Представит в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформления имущественных прав на надземную и подземную части здания .
6.10. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечит представление Департаменту имущества города Москвы полного пакета документов на нежилую часть объекта для оформления государственному учреждению культуры города Москвы "Московский драматический театр имени А.С. Пушкина" договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления.